1982〜1992年築, 専有面積24.00㎡〜44.00㎡の平均販売価格
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パレ・ドール五反野
東京都足立区青井二丁目
つくばエクスプレス / 五反野駅 徒歩10分
1987年築 / 3階建 / 15戸 / 鉄骨造造
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価格偏差値
72.5
非常に割安
推定相場価格より26.7%割安
相場
1,336万円
39.3万円/㎡
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AI査定結果
推定相場価格
1,336万円
39.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,178万円〜1,495万円
34.6万円/㎡〜44.0万円/㎡
推定賃料
6.8万円
0.20万円/㎡
推定利回り
8.4%
最終更新日: 2026年3月22日
パレ・ドール五反野
980万円（28.8万円/㎡）/ 2階 / 34㎡ / 1LDK
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ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は32.27万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（28.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.8%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/22 | 980万円 | 28.8万円 | 2階 | 34㎡ | 1LDK | 西 |
| 2026/02/01 | 1,580万円 | 46.5万円 | 3階 | 34㎡ | 1DK | 西 |
| 2024/05/10 | 700万円 | 19.6万円 | 3階 | 35.75㎡ | 1DK | 南 |
| 2024/01/22 | 1,100万円 | 32.4万円 | 3階 | 34㎡ | 1DK | 西 |
| 2023/06/16 | 1,160万円 | 34.1万円 | 1階 | 34㎡ | 1DK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例15件の平均平米単価は31.25万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（28.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.8%割安です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/22 | パレ・ドール五反野 足立区青井二丁目 | 五反野駅10分 | 980万円 | 28.8万円 | 34㎡ | 1LDK | 2階 / 3階建 | 西 | 1987年 | 15戸 | 鉄骨造 |
| 2026/02/14 | 鹿浜パークサイドマンション 足立区鹿浜三丁目 | 西新井大師西駅23分 | 1,282万円 | 31.9万円 | 40.22㎡ | 3DK | 2階 / 4階建 | 西 | 1982年 | 24戸 | 鉄骨造 |
| 2025/10/31 | ベルハイム諏訪木 足立区西新井三丁目 | 竹ノ塚駅15分 | 980万円 | 25.8万円 | 38.04㎡ | 2DK | 4階 / 5階建 | 東 | 1985年 | 20戸 | RC |
| 2025/07/13 | ライオンズマンション竹の塚第5 足立区保木間五丁目 | 谷塚駅13分 | 635万円 | 24.7万円 | 25.76㎡ | 1DK | 1階 / 6階建 | 南東 | 1991年 | 35戸 | RC |
| 2023/11/19 | シルバーハイツ竹の塚 足立区栗原四丁目 | 竹ノ塚駅14分 | 980万円 | 25.8万円 | 38㎡ | 2DK | 1階 / 3階建 | 南西 | 1983年 | 21戸 | RC |
| 2025/04/21 | TKハイム西新井 足立区栗原二丁目 | 西新井駅10分 | 930万円 | 33.2万円 | 28.05㎡ | 1K | 2階 / 4階建 | - | 1988年 | 14戸 | RC |
| 2024/02/19 | コーポ征十 足立区西新井栄町三丁目 | 大師前駅8分 | 1,350万円 | 32.7万円 | 41.33㎡ | 3DK | 2階 / 4階建 | 東 | 1982年 | 19戸 | 鉄骨造 |
| 2023/12/12 | ライオンズマンション梅島第2 足立区島根二丁目 | 梅島駅14分 | 950万円 | 35.1万円 | 27.07㎡ | 1R | 1階 / 5階建 | 南西 | 1988年 | 32戸 | RC |
| 2024/02/02 | グリーンプラザ梅島 足立区関原二丁目 | 梅島駅15分 | 1,050万円 | 33.0万円 | 31.78㎡ | 1LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1991年 | 16戸 | RC |
| 2025/08/04 | グリーンパーク綾瀬21 足立区神明三丁目 | 北綾瀬駅24分 | 1,180万円 | 32.5万円 | 36.26㎡ | 1LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1991年 | 32戸 | RC |
| 2025/01/31 | ライオンズマンション五反野第2 足立区梅田一丁目 | 五反野駅9分 | 900万円 | 26.7万円 | 33.67㎡ | 1LDK | 2階 / 9階建 | 東 | 1982年 | 29戸 | SRC |
| 2025/08/18 | グリーンパーク第6五反野 足立区青井一丁目 | 五反野駅11分 | 1,300万円 | 32.3万円 | 40.28㎡ | 2DK | 4階 / 5階建 | - | 1985年 | 21戸 | RC |
| 2025/03/14 | グリーンパーク綾瀬22 足立区谷中三丁目 | 北綾瀬駅5分 | 1,050万円 | 34.9万円 | 30.09㎡ | 1K | 1階 / 6階建 | 南 | 1991年 | 41戸 | RC |
| 2023/12/04 | グリーンパーク綾瀬公園通り 足立区綾瀬六丁目 | 綾瀬駅12分 | 1,400万円 | 34.4万円 | 40.67㎡ | 2DK | 7階 / 8階建 | 南 | 1986年 | 21戸 | SRC |
| 2024/05/23 | ダイアパレスリバーシティ千住 足立区千住曙町 | 堀切駅3分 | 900万円 | 34.0万円 | 26.5㎡ | 1K | 1階 / 6階建 | 南西 | 1991年 | 38戸 | RC |
| 2023/11/30 | ライオンズマンション綾瀬第3 足立区東和一丁目 | 綾瀬駅14分 | 830万円 | 31.8万円 | 26.08㎡ | 1K | 2階 / 6階建 | 東 | 1989年 | 32戸 | RC |
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